bubbles

秋季古道賞芒　陽明山秋芒旅下週起跑（中央社記者何旭如台北3seo日電）秋天正是芒草開花的季節，內政部營建署表示，2009年陽酒店打工明山國家公園「古道秋芒之旅」活動將於下週起跑，分別於10、太平洋房屋17、24、31日出發，即日起接受報名。營建署表示，秋天正值芒借錢草開花，每逢此時，台北市民可輕易至陽明山國家公園賞芒，最買屋佳賞芒地點包括「魚路古道」與「擎天崗草原」。營建署表示，保濕面膜「古道秋芒之旅」將於10月10、17、24、31日舉辦，歡迎民眾參信用貸款與，即日起受理網路報名，每人報名費500元，每梯次50人，額滿關鍵字排名為止。

2009府城國際遊艇博覽會　7月3日安平登場【大台灣旅遊網TTNews記者邱偉誠】　　第一屆2009府城國際遊艇博覽會暨好房網海洋文化觀光休閒展，即將在7月3日（五）至7月6日（一）為期四天，在安平國家歷史風景區和週邊港區熱鬧登場。　酒店兼職　台南市政府表示，希望藉由首屆府城國際遊艇博覽會活動的舉辦，配合台南市2009年永續發展年的目標，從海洋產業21世紀房屋仲介為起點，結合台南市的文化、觀光與遊艇產業，提升府城民眾親海、愛海以及對文化古蹟的體驗。　　這次活動內容，小型辦公室包括船舶產業、各式動、靜態展區規劃，還有精彩的表演節目。現場將展出造價上億元的豪華遊艇，還有各式船舶展覽房地產以及相關引擎設備的展出。另外民眾也可親至現場體驗手工藝品製作。　　在水上休閒活動用品區中，舉凡衝浪、潛水面膜、浮潛等器具，以及許多戶外休閒用品展售，民眾都可以來此尋寶一番。　　這次活動可別以為這樣就結束了，充滿夏襯衫日海洋風情的博覽會，將邀請眾多明星與現場民眾同樂，動力火車、星光幫、郭靜、小宇、TANK、李聖傑、張芸京、蕭酒店工作閎仁等偶像歌手，將和您面對面接觸。　　除此，大會更針對這次活動設計相關紀念品，包括府城風景紀念套卡和活動酒店打工紀念胸章，在為期四天的活動當中，以限量的方式，不定期贈送給現場民眾，歡迎民眾一同來安平同歡。（攝影∕邱偉租屋網誠）

          天氣太熱 有一種哈拉，是超沒營養的一種溝通對話，你說它「言不及義」也是可以的，但它又是一種很無聊的談天，可是又很難加以避免，是個應酬話，是個場面話，又不能不說，特別是初見面時，在找不到話題可以聊時，若兩人一直杵在那邊，大眼瞪小眼，我的眼睛比你大，也不是辦法，它常是一個聊天的「入門話」，如甲：「你吃飽沒？」不是您若還沒吃，我就要請您吃飯，千萬不要誤會，而是 吳哥窟一種問候對方好的「問候語」，表達我客氣，很高興見到您的意思。乙：「我已經吃飽」，沒吃，我也一定要說我已經吃飽了，免得害對方下不了台，一定要請客，否則話不投機三句長，為的是再開啟接下來的日常對話，哈拉哈拉一番，但是千萬不要一直侃侃而談這種入門語，否則就會成為下述之境況，真的令人不知道該怎麼說他們倆?酒店打工荂G 一 大太陽底下有兩個人，某甲與某乙正站著，在那邊哈拉哈拉。 甲：「最近天氣很熱。」 乙：「對啊！不知道為什麼會那麼熱。」 甲：「我也這麼覺得，怎麼今年的夏天會這麼熱呢？」 乙：「大家都說蠻熱的啊。」 甲：「我也這麼覺得，講到我的心崁裡去。」 乙：「怪?關鍵字廣告F，太陽怎麼會那麼大呢？」 甲：「太陽大是沒有關係，可是又沒甚麼風呢？」 乙：「怪不得會這麼熱！」 甲：「如果有點風，也許不會那麼熱吧。」 乙：「熱就算了，又沒風，還超炎熱的呢，我看是熱上加熱ㄛ。」 甲：「如果不那麼炎熱，也許就不會那麼熱吧？」 乙：「我看地上快要可以蒸蛋了，只是不知道可不可以做蛋糕啊！」 酒店打工 甲：「我是敬謝不敏，您請，您請。」 甲：「天氣熱，讓人有點懶洋洋的。」 乙：「我動一下，就流汗，這附近又沒有甚麼可以吹冷氣的地方。」 甲：「對啊，若能吹點涼風，也許不會那麼熱吧！」 乙：「它的確是一種享受。」 甲：「天氣熱，吹冷氣，剛剛好，我就不覺得太陽很大了，反正它又熱不到 我。」 乙：「我認同你，這種 設計裝潢感覺是很舒爽的，大熱天又算得了甚麼呢？」 甲：「對啊，口有點渴，還不是太陽害我的。」 乙：「沒有太陽，也許不會那麼熱吧。」 甲：「不可能吧？」 乙：「你說得也對。」 甲：「衣服老是有點黏黏的，怪不舒服地……」 乙：「還不是那個甚麼濫天氣引起的。」 甲：「你說得很正確，我完全同意您。我覺得天氣好，非常的好，但不要天氣 熱，那就很不好了 租房子，你覺得呢？」 乙：「可是現在是夏天呢ㄋㄟ。」 甲：「夏天也是可以有點熱，但是不要太熱就好了啦。」 乙：「我也是這麼想呢。」 甲：「這邊有一個茶館，泡茶技術很不錯，咱們去那邊再聊聊。」 「愈聊，我愈覺得咱們有點投緣，你覺得呢？」 甲：「再談談，也可以啊。」 乙：「藍藍的天，白白的雲，藍天白雲好時光………。」 二 酒店經紀 第二天，某甲與某乙，又在同一個時間，同一個地點，再度相遇。 甲：「你看一下那個太陽。」 乙：「你看就好了，很刺眼。」 甲：「都快要把人熱昏頭了。」 乙：「我早就快被它熱暈了。」 甲：「你的狀況看來不差呢？」 乙：「你不知道啦！我擦了多少次汗，痘痘都快要活蹦蹦地跳出來答有。太陽 傘一直也不敢離身呢。」 甲：「我的陽傘好像比你還小呢？」 乙：「我看外面太 東森房屋陽蠻大的，所以我就買大洋傘，若太陽小，我就買小陽傘， 以便於我自己不會被它曬到。」 甲：「你真聰明。」 乙：「你也可以跟我一樣啊，我的皮膚之所以不是黑金的，正因我有撐陽傘的 關係。」 甲：「我倒是沒有想到這一層，我的皮膚有點暗灰，看來是早被曬傷了。」 乙：「你也以去擦防曬膏，免得自己被曬傷了。」 甲：「這個，我早就想到了，防曬膏也擦了好幾層，可是沒啥路用，皮膚還不 是被熱 酒店經紀暈了，好像是太陽在烤肉似的，可是中秋節又還沒有到？」 乙：「太陽底下無新鮮事，只有一個熱字了得。 很難春風吹得遊人醉，直把杭州當汴州， 而是暑風吹得行人熱，直喝涼水又吃冰。」 甲：「咱們不要再講了，愈來愈口渴，愈來愈熱！」 「好熱喔！」 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房屋二胎  .

          「台北好好看」大直再添5案 「台北好好看」大直再添5案 商辦帶進就業人口 2014年可望完工 2010年07月13日蘋果日報 【柯玥寧╱台北報導】掛件申請「台 辦公室出租北好好看」密集度最高的中山區大直，日前有5案通過審查，包含福華、全聯、忠泰 帛琉、健豪及宏普，加上先前的長虹、宜華案。目前總計7案通過審查，預計2014年多棟商辦完工，將為大直帶進 房屋二胎大量就業人口。 建商採先建後售但是房仲業者提醒，大直素地仍多，而且套房並沒有明顯漲幅，看中就業人潮，而想投資套 G2000房的人仍須謹慎。 台北市府規定，通過「台北好好看」建案，須在9月30日前動工，但是，近來市場氣氛不明朗，加上土地取得不易，包括長虹 信用貸款、忠泰、宏普等建商都將先建後售。 宏普建設業務部協理游武龍說，基地內共有2棟商辦，其中1棟將會採整棟銷售，已經吸引壽險業的詢問。長虹建設財務?酒店工作瓥祗Z慶說，該案基地面積達1800坪，又近捷運劍南路站，將會規劃成誠品商場與辦公樓出租。 適合長期投資客未來若完工後，大直辦公大樓林立，讓周邊的住宅市場充滿想像空間?小型辦公室A不過，目前大直大灣北段內，不是豪宅就是小套房，豪宅的身價維持較佳，套房則是維持平盤。 信義房屋大直店經理吳宜彰說，2008年時，套房每坪46~48萬元，現在有裝潢的套房每坪50~55萬元，買方 土地買賣若扣除裝潢費幾乎沒有賺。 雖然2014年將會有多棟商辦完工，但是吳宜彰提醒，大直大灣北段的素地仍多，套房轉手如果要賺增值房價並不容易，比較適合長期收租的投資客，目前區內每坪每月租金1100~1200元。 大直地區成 裝潢屋住宅房價走勢 註：成交價格為公寓及大樓平均單價，排除1樓、頂樓及預售屋 資料來源：信義房屋 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 澎湖民宿  .

          沒禮貌比沒專業更糟 是什麼決定有人得到青睞，有人卻只留下嘆息？是「禮貌」。它是企業家看人、用人的線索，它在第一時間決定留給對方的關鍵印象。 在美國銷售超過百萬冊、掀起討論風潮的《優秀是教出來的》（The Essential 55）一書作者隆．克拉克（Ron Clark），是唯一被美國總統接見過3次的小學老師。 他最為人稱道的，莫過於不論本來成績、操行如何，他都能讓學生脫胎換骨，從問題小孩變成優等生。克拉克的55條規則中， 第1條是「遇到人要主動稱呼」； 第2條是「當別人說話，看著他的眼睛」； 第3條是「如果別人有出色表現，不要吝嗇鼓掌恭喜他，應該持續3秒，角度要剛好」......。 瞧，這些原則放在職場上，不是一樣適用？ 沒有人不期待伯樂跟貴人出現。是什麼決定有人得到青睞，有人卻只留下嘆息？是「禮貌」。它是企業家看人、用人的線索，它在第一時間決定留給對方的關鍵印象。什麼樣的禮貌只有50分，什麼樣的禮貌卻有120分？ 職場上，如何透過好禮貌種下機會與成功的種子？沒有人否認專業與內涵是職場最重要的通行證，但問題是，往往還來不及亮出來，對方已「砰！」地一聲將大門關上。 沒有人不渴望遇見伯樂或貴人，但事實可能不是他不?買屋荂A而是明明已走到跟前，卻被你自己擋駕。  有一張無形的網，比學歷、能力更早橫跨在機會之前，它決定你是廣結善緣，四處播下好運的種子； 或是連舞台出現都渾然不覺，還把它拒之門外。這是讓人意外的兩個字、記憶中久違的兩個字、有些「八股」的兩個字，但卻是威力驚人、效果神奇無比的兩個字。 它是小學教的第一課，卻也是最多老闆抱怨員工不及格的科目--它的名字叫做：「禮貌」。  今年8月，《Cheers》雜誌針對超過4千位上班族進行調查，結果發現「禮貌」高居主管眼中「七年級表現最需加強的部份」 第2名（49.0％），僅次於「抗壓性」（58.1％）， 甚至遠超過「執行力」（21.1％）、 「應變能力」（16.5％）與「國際觀與外語能力」（6.7％）。 沒有「不拘小節」這回事 耐人尋味的是，七年級生自己也同意這項觀察。在他們自我評估「有待改進」的特質上，「沒禮貌」同樣排名第2。禮貌的影響力有多大？在關鍵時刻，它造成的結局差異，可能遠超過你的想像。 去年勞委會職訓局調查492家企業，其中33％表示，即使條件再好，都不會把「自以為是狂妄 買房子自傲」的求職者列入任用考慮；27％與20％的企業更明白表示，不會錄用「表達遲鈍不知所云」及「不懂禮貌」的人。 美國人力資源顧問公司Vault剛完成今年度的面試禮儀調查，數字也顯示：70％的企業主管只要對方遲到超過15分鐘，就會自動將他貼上「不合格」標籤。同樣高的比例還包括面試中撥打手機、突然離席超過10分鐘等等。 反過來說，禮貌與成就間的正向關係，則愈發明確。去年底，美國《財星》雜誌對7,590位美國人的統計說，年薪超過10萬美元的高收入者與人爭執或犯錯後，道歉的比率是年薪2萬5千美元者的兩倍。  這不是風格至上、特色當道的年代嗎？為什麼「小節」突然又變得如此重要？當每個人每天見面的人愈來愈多、平均一人被分配到的時間愈來愈短； 當愈來愈多企業家體會用才決策中，「人品」更甚於能力時，禮貌好壞自然成為底定第一印象的要素，是能夠最快「見微知著」，判別人才的線索。  沒禮貌比沒專業更糟 例如台積電董事長張忠謀在不同場合都談過「收訊力」──傾聽的力量：「常常有人問我成功的原因為何，我想我『收訊』的能力已培養了很多年，」他歸納成功之道時指出 酒店打工。  10年前，張忠謀在交通大學對高階經理人授課時，特別提到他與人對話時進行的「收訊力測驗」：「第一個看我講話時，他會不會打斷我？」 張忠謀說：「打斷話的人既不禮貌也對自己不利，因為他打斷我，以為知道我接著要講什麼，可是90％他都猜錯。」統一企業董事長高清愿，是另一個善於從小處識人品的例子。  統一企業內部文化非常講究守時，過去擔任董事長的台南幫大老吳修齊在世時，即使90高齡，出席任何場合仍必定準時到場。 就算因為突發狀況晚到，也一定會事前通知對方，細心致歉。以他為表率，包括高清愿、統一超商總經理徐重仁，在企業界都以準時知名。 「守時就是人與人相處的一種信用，代表的是言而有信、說話算話」，高清愿曾這麼說，「慣常遲到的人，行事風格也可能較為懶散、馬虎，個人的信用，一定常被人打折」。 正因為可以「由小窺大」，一個人禮貌好，經常比刻意演出的成績更容易讓人記住。  台灣聯想總經理歐明哲今年8月上任後，外界多以「科技界最年輕的總經理」看他。 但低調的歐明哲很少對外透露，為了重新塑造台灣聯想的企業形象，他實際上下了不少功夫，從同仁的禮貌?西裝菑漶A正是其中一環。他讓總機接待徐婕瑜從公司伺服器後台，直接進入總經理電腦看到每天行程，因此訪客一到，門口的LCD螢幕已經出現歡迎字樣，細心的徐婕瑜還會自動更新來客頭銜。 這麼做，無非是讓對方從踏入門口第一刻，就出現「你怎麼知道？！」的驚訝，進而重新認識台灣聯想。反過來說，「禮貌差」透露給人的負面訊息，殺傷力也遠超過「專業不夠」。  曾任新聞主播、目前是電台節目主持人、美食作家的吳恩文自己開設了一家顧問公司，他選人時，禮貌權重甚至排到第一。因為站在老闆的立場，「我可以教你技能，沒辦法教你教養」吳恩文指出，一句話道破許多企業主共同的心聲。 其實，很多人之所以會誤沾「沒禮貌」的標籤，未必真是人格本質不好，有時是不小心，有時是輕忽，認為「沒有也無所謂」，有時則根本是因為「不知道」。  永遠不會有「下一次」 暢銷書作家吳若權最近到南部一家企業授課，每次到高鐵站接他的都是同一個小夥子，臉色愛理不理、態度冷淡。 這反而激起吳若權的好奇，因此總會刻意和他攀談幾句，看看他有什麼反應。前兩次，吳若權都覺得「碰到釘子」，直到第3次，這個年輕人才突然冒出一句：「吳老師 室內設計，我覺得你人很好。」 對年輕的世代，吳若權發現他們普遍不習慣主動與人互動、不擅長「察言觀色」，反正「有事你來問我就好」。另一個心理因素則是認為「第1次不熟、不需要」。「但職場上很多事是沒有第2次、第3次的，」吳若權語重心長地說。  台灣大哥大副總經理莊財安也有類似經驗。開車載下屬出去，「他們不管你，上車直接坐上後座，突然間我就變司機了。」或是面談時大剌剌癱在沙發裡、吃飯時用叉子插起麵包就啃，新生代不知道、也不覺得這樣做失禮，受到提醒時還會非常驚訝。  有個故事，莊財安整整記了30年，一直讓他自我惕勵。當年他從台灣師範大學畢業時，校長對所有應屆畢業生說：「有同學寫信給我，請我幫他介紹工作，我看到信就不想幫他了，因為信上寫著『某某某校長敬啟』。 哪有人叫別人看信，還得恭恭敬敬？」從這個故事出發，莊財安分析，建立禮貌得經過3個階段： 第1、先「知道」，具備通用禮儀的知識，才不會誤用鬧笑話；再來是「觀察」，注意別人、尤其是前輩如何待人接物；最後才是「練習」，透過生活具體實踐。 只要有心，學會「禮儀」並不難，至少可以做到「不失禮」，但一個人會被認為「有禮」、「好禮」，甚至 東森房屋成為一種個人魅力與人際競爭力，絕對是來自更高的境界。簡單地說，就是5個字：「心中有別人」。 有趣的是，這層含意早默默藏在英文字「禮節：etiquette」的字源由來裡。"etiquette"出自法文，原意是「牌子」。 為了保護凡爾賽宮美麗的花園，法國人特別立牌提醒民眾不要隨意破壞。久而久之，本來的「請勿進入」開始擴大內涵，除了指稱「合宜的應對進退」外，更進一步解釋為「不要輕率踐踏人們內心的花園、「舉止言行讓人感受親切與溫暖」。 頭銜愈高，愈有禮 確實，愈成功的企業家，在禮貌上嚴以律己的程度，反而愈讓人吃驚。 像亞都麗緻集團總裁嚴長壽，他寫紙條交辦部屬工作，從來都用「請您」開頭，平時極少疾言厲色。 即使訓斥，語氣都非常和緩。從擔任嚴長壽特助開始，已共事12年的亞都麗緻大飯店營運副總經理范希平由衷說：「非常佩服他的修養。」 說是「修養」，因為嚴長壽待人接物的細節裡，處處可以見到對人性的理解和尊重。  范希平剛當上嚴長壽特助時，與另外兩位助理在辦公室裡接電話，總習慣先說「請問您哪裡找？」先確認來人身分後，再轉接給嚴長壽。 有一天嚴長壽聽到，突然慎重交代：「不要問對方『哪裡找』，不管是誰，都先說我不在。」 租辦公室「知道你是誰，再告訴你總裁不在，你會怎麼想？」范希平頓時學到一課：就算說話再客氣，多了這個「打量身分地位」的動作，都等於在傷害對方。  長期在嚴長壽身邊耳濡目染，後來甚至因此左右范希平的生涯抉擇。曾經有位企業家大老想來挖角，約范希平吃飯，整個過程都非常禮遇客氣，卻在最後對方叫司機到車上拿資料時，不經意破口大罵：「你這腦袋裝大便啊！ 跟你講放在裡面，怎麼會找不到？比豬還笨！」「要是我為你做事，你罵我不也這樣罵？」這一念讓范希平決定繼續留下，如今這位大老的企業王國已然崩塌，范希平卻在亞都麗緻一路歷練到獨當一面，又何嘗不是另一種「以小窺大」！ 在嚴長壽帶領下，禮貌早已成為亞都麗緻的DNA，但他要求的不僅止於「顧客至上」，更是「客人至上」：「即使沒光顧，只要踏進亞都麗緻，就是客人。」即使明知道他只是進來借廁所、吹冷氣，仍然必須以禮相待。  我們經常問：「有禮」跟「虛偽」有什麼不同？答案並不複雜，禮貌的「動機」與「一致性」，就是檢驗的準則。 有禮，貴人自動上門來 大家都知道對大人物要有禮貌，但是面對跟業務不相關、看來不起眼的小人物呢？ 真正見過世面的人都知道：「山水有相逢」。今天再微不足道的某人，都?網路行銷野i能在未來某個時刻變成你的「貴人」，扮演「臨門一腳」的角色。  在東方，最傳神的詮釋莫過於兩千多年前，張良為「圯下老人」黃石公撿鞋的故事。若不是張良三番兩次、耐著性子忍受黃石公的無理喝斥為他服務，又怎會贏得青睞，得到《姜太公兵法》，成為漢朝的開國功臣？在西方，一樣因此出現戲劇性的歷史轉折。  19世紀，有一對老夫婦專程到哈佛大學拜訪校長，兩人衣著樸素廉價，祕書馬上判定不可能帶給哈佛什麼「好處」，當下冷冷回答：「校長很忙。」「我們可以等，」老婦人回答。 幾小時過後，校長總算不耐煩地出現。老婦人說：「我們的兒子曾在哈佛讀過一年，很喜歡哈佛。但他去年因為意外過世，因此我們想在校園中為他留下紀念。我們想捐棟大樓給哈佛。」 「你們不知道建棟大樓要多少錢嗎？我們學校的建築物超過750萬美元，」校長輕蔑地說。同時心想，這樣應該可以把兩人打發走了吧？「只要這麼多？那我們為什麼不乾脆自己蓋棟學校？」只見老婦人轉頭對老先生說。 老先生正是當時著名的鐵路大亨史丹福，而後來這個學校，就是孕育無數人才、成為矽谷創新引擎的史丹福大學（Stanford University）。  誰說貴人、機會不來敲門？當你這樣抱怨的時候，不妨想想，是不是哪天因為自己的粗魯 開幕活動無禮，不知不覺把他們趕走？ 低標要比別人高 在美國《優秀是教出來的》一書作者，是唯一被美國總統接見過3次的小學老師。他最為人稱道的，莫過於不論本來成績、操行如何，他都能讓學生脫胎換骨，從問題小孩變成優等生。  克拉克的55條規則中，第1條是「遇到人要主動稱呼」；第2條是「當別人說話，看著他的眼睛」；第3條是「如果別人有出色表現，不要吝嗇鼓掌恭喜他，應該持續3秒，角度要剛好」......。瞧，這些原則放在職場上，不是一樣適用？ 禮貌的極致回歸到的是做人態度與價值觀，「高標」自然沒有盡頭，不過，一般人至少可以自我要求：「『低標』要比別人高，」吳恩文認為。 「很多生意是來自於信任，很多信任是來自於尊重，」吳恩文說。為什麼有些人就是人緣好、運勢佳？說穿了，無非是透過這些點點滴滴。用心當個「好禮人」，讓身邊多點貼心的感激，少點「你那什麼態度啊！」的抱怨，受用無窮的絕不是別人，最終還是你自己！  假如我有一塊錢，把它給了你，那一塊錢就變成你的了，但假如我給你的是一種觀念，那我們兩人便同時擁有它了，彼得．林區強調投資觀念的重要性。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 21世紀房屋仲介  .

          興富發 全年推案可達640億元 興富發 全年推案可達640億元 【 G2000/fon 會場佈置t>聯合報╱記者許佳佳?室內設計j 今年已編列百億元購地預算的興富發，周 信用卡代償五大手筆以24.94億元，買進台北縣林口的3679坪 住宅用地。興富發 會場佈置雖是首次進軍林口進行開發，但將一口氣推出百億元規模建案，最快今年第四季可取得 辦公室出租建照。 興富發去年下半年在新莊副都心推出系列建案，反映熱烈，去年營收與獲利都可望改寫新高。董事長鄭欽 酒店打工天表示，今年將準備至少百億元的購地款，在兩岸獵地。 今年全年的推案量預估可達640億元，全年營收預估可比去年成?個人信貸?到2成。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內裝潢  .

          IS COFFEE總店 義式漢堡上桌 IS COFFEE總店 義式漢堡上桌 2010-01-01 工商時報【吳正弘／台北報導】 漢堡只能是 21世紀房屋仲介圓形的嗎？答案是不一定！頂好企業旗下 借款IS COFFEE忠孝總店日前推出方形美味漢堡：「義式漢堡」，除 買屋網採用外脆內軟充滿嚼勁等特色的傳統義大利巧巴達為麵包體外，更罕見地烘焙成 情趣用品正方形配上澳洲牛肉及搭配整體美味的香煎鐵板荷包蛋，顛覆大家對圓形漢堡的認知。 　 室內設計「義式漢堡」是以義大利麵包加美味多汁牛肉餅的新創意漢堡，此次選擇以巧巴達Ciabatta為麵包體，Ciabatta為歷史悠久的?結婚西裝q大利麵包，在義大利各區均有不同的版本，但同樣具備表皮鬆脆芳香、內部柔軟又具韌性嚼勁等特色。 無論是原味或其他口味的Ciabatta在 租辦公室門市銷售時均深獲好評且業績優異，頂好企業總經理、同時也是「漢堡達人」的李超群表示，我們嘗試將這款在門市十分暢銷的義大利麵包，拿來做成美味漢堡， 找房子更要推出市場上罕見的特殊形狀才有賣點！ 　「義式漢堡」以澳洲牛為牛肉餅材料，加上生鮮蔬菜及醬料配上現煎的鐵板荷包蛋，一口咬下，感受食材層次分明的生鮮風味，展現 訂做禮服品嘗漢堡的全新體驗。義式漢堡售價95元。網站：www.iscoffee.com。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 西裝外套  .

          北市中古屋坪價 漲破40萬 北市中古屋坪價漲破40萬 2009-10-25 工商時報【馬婉珍／台北報導】 　大台北房價連翻漲，民眾卻步、紛延遲購屋行動，房仲業者統計至第三季，北市中古屋坪價漲破40萬元，達42.07萬元 21世紀房屋仲介，北縣中古屋坪價漲破20萬元、達20.98萬元。調查並指出，未來半年有購屋計劃的民眾，有42％的潛在買方認為，現在房價太高，不宜馬上 燒烤購屋，選擇慢慢比較、靜待適合物件。 　根據信義房屋的統計，台北縣市的成屋價格，至第三季達到一波巔峰，北市每坪價格已飆破40萬元、達42.07萬元?褐藻醣膠A但北市買賣移轉棟數卻未見好轉，9月份較8月份衰退15％達5,380棟，唯獨大安區、大同區及文山區等三大行政區，仍逆勢成長。 　快速增加的房價，考驗購屋人的忍受度?花蓮民宿帣]預算，因此讓北市房地產買賣交易量，從今年6月份最高的7,039棟，逐漸回檔至9月的5,380棟。 　信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，近期市中心與外圍區域呈現一段落差，外圍出現買賣協商時 借貸間拉長，但市中心的物件頻開天價、買方力道卻未減退，尤以大安區表現最亮眼，月增率高達15％，且累計前9月的成交量，已追上去年同期，可見市中心房價快速走揚，並維持「強者恆強」的態勢。 　至於北市的外 澎湖民宿圍區域，則以文山區挾著房價較低的優勢，吸引購屋人的目光。住商不動產企研室主任徐佳馨指出，文山區與大同區屬於台北市房價較低的行政區，對於不少預算有限的自住客來說，仍具有致命的吸引力。 　而北縣受到北市高房價的擠壓?售屋網v響，不論是中古屋或預售屋產品，房價都在第三季攀升，住展雜誌調查，北縣預售屋每坪房價22.3萬元，較上半年的均價20.6萬元上升8.3％，而中古屋方面，信義房屋統計第三季北縣均價已升破20萬元、達到20.98萬元。 　房地產業者認為，北縣房價?襯衫糪y愈墊愈高，痛苦壓力也隨之增加，因此大台北地區已有不少購屋人卻步，認為此時不宜馬上進場購屋，採取「邊走邊看」的策略，伺機等待進場購屋時機。 　放眼第四季的房市表現，徐佳馨認為，近期股市、房市的連動效應，再加上年底購屋旺季所加持，可望拉抬第四季房市買 seo氣，儘管如此，由於現階段許多區域房價已與民眾收入嚴重脫勾，自住買盤承接無力的情況下，中古屋價格難再創高峰，開價過高的物件恐將陷入曲高和寡的窘境。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 結婚  .

          色彩改造快又好社區宛如都更化 【聯合線上╱文／得利塗料】 2011.01.24 自從政府開始實施都市更新政策後，許多三十年以上的老社區便開始得 售屋網以重新規劃建設，新穎的社區、美麗的面貌，就是許多社區居民引頸期盼都更的 濾桶重要原因。 然而，都更的實行並不是短期就能完成的，其中牽涉了許多審核的步驟與預算分配 租房子，想要等到都更的資源來改造社區，是有一段距離的。那麼還有什麼方式可以令社區煥然一新呢? 答案就是「色彩」，透 售屋網過色彩的力量，可以有效又快速的看見成果，色彩的繽紛也能為社區注入活力，創造專屬的特色。 在去年的7月，經由得利 辦公室出租塗料Let’s Color團隊的協助，位在土耳其伊斯坦堡的一個社區，就在全體居民齊心協力之下，將社區內40棟房屋全部重新塗刷上色彩，徹底的改頭換面，不僅讓 G2000整個社區的環境變好、變美了，連帶社區居民也因為色彩的影響而擁有好心情! 塗刷色彩與一般工程比起來實在是方便許多，並且效果立即可見，國外很早就開始以塗刷?結婚漹m做為改造的方式之一，除了時間預算比較能被接受之外，色彩的變化與應用也十分多樣，每個地方、每棟建築、每面牆，都能因此營造出很不一樣的美麗風情。 目前台灣得利塗料也正在舉行 找房子「Let’s Color魅色台灣色彩改造計畫」，將提供塗刷資源給需要改造的社區、城鎮或校園…等，對象單位不限，只要有完整的色彩改造計畫都歡迎提出，一起用色彩讓環境更新更美! 詳細活動方式： 房屋買賣http://www.letscolor.com.tw/letscolortaiwan/project_2.aspx 【2011/01/24 聯合線上】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 21世紀房屋仲介  .

          「大家做伙改新厝！」高市灣愛里說明會 【記者郭偉如高市報導】屋齡39年的老公寓，該怎麼改頭換面？為了讓三民區灣愛里內的老舊 酒店經紀4樓公寓，擺脫10餘坪狹小空間，又缺乏電梯出入不便的 開幕活動窘況，高雄市政府都發局昨〈一〉日於三民區灣愛里舉辦「大家做 代償伙改新厝」輔導民間推動都市更新說明會，現場擠進約200位居民，大家為了改善住家居住品質，紛 澎湖民宿紛提出意見參與討論，為民眾自發參與都市更新建立溝通模式。三民區灣愛里內大批屋齡高達39年的4樓公寓，因為住宅 膠原蛋白單元狹小老舊，僅有10餘坪又缺乏電梯，居民長年以來忍受狹隘空間造成的居住品質低落，地區里長、熱心居民努力奔走，盼望重建契機?酒店打工C市府都發局與三民區公所合力舉辦都市更新說明會，邀請屏東商業技術學院不動產經營系白金安副教授擔任主講人，向居民詳細說明都市更新的辦理程序、 烤肉相關規定，以及應注意事項，並分析灣愛里舊公寓辦理都市更新的機會與未來將面臨的課題。都發局強調，隨著都市成長變遷，老舊公寓、大樓勢必面臨老舊、不適居住的迫切問 系統傢俱題，進而需要透過重建或整建，獲致都市更新效益，成敗關鍵就是居民的共同承擔與合作。灣愛里里長李永貴表示，社區重建是居民共同心願，將來老屋重建，大家都能換新厝！都發局指出，為?小額信貸社y民眾自力辦理都市更新，後續市府將延續說明會模式，前往有意願辦理都市更新之社區，舉辦「大家做伙改新厝」輔導民間推動都市更新活動，藉著主動走入社區，來輔導並鼓勵老舊社區自力辦理都市更新。2010/08 租辦公室/01  .